À Rennes, le quartier de Villejean vient de tourner une page symbolique : après la fermeture de l’ancien bassin le 15 février dernier, une nouvelle piscine a ouvert ses portes le 2 mars sur la place François-André. Elle n’est que la partie la plus visible d’un vaste programme de rénovation urbaine qui transforme en profondeur ce quartier de l’ouest rennais.

Une piscine flambant neuve, symbole d’un quartier qui change

L’ancien équipement, construit dans les années 1970, ne correspondait plus aux usages ni aux normes actuelles. Plutôt que de le rénover, la Ville de Rennes a choisi dès 2021 de construire un nouvel établissement, plus adapté et mieux situé. Le chantier, lancé en mars 2024, aura duré près de deux ans pour un coût total de 23,9 millions d’euros, financé notamment par la Ville de Rennes (18,43 millions d’euros), l’État, la Région Bretagne, le Département d’Ille-et-Vilaine et l’Agence nationale du Sport.

• Toboggans et jeux d’eau pour les loisirs familiaux
• Un bassin dédié à l’apprentissage de la natation et aux nageurs confirmés
• Une implantation nouvelle, place François-André

Un programme de rénovation urbaine à grande échelle

Cette piscine s’inscrit dans un chantier bien plus large. Depuis 2025, plus de 1 600 logements sont en cours de réhabilitation à Villejean, à commencer par les tours Nivernais et Bourbonnais. Un premier programme est également engagé au nord du quartier, dans le secteur Normandie-Saumurois, avec la création de logements étudiants, de logements en accession à la propriété, d’un pôle santé et de locaux associatifs. Les espaces extérieurs ne sont pas oubliés : la dalle Kennedy et ses abords, desservis par la ligne A du métro, font l’objet d’un réaménagement complet.

Au total, ce sont 700 millions d’euros qui sont mobilisés sur la période 2016-2026 pour rénover les trois quartiers prioritaires de Rennes Métropole : Le Blosne, Maurepas et Villejean. Pour les habitants, ce type de programme change concrètement le quotidien : accès à des logements rénovés plus économes en énergie, nouveaux équipements de proximité et espaces publics repensés pour améliorer le cadre de vie.

Pourquoi ce type de rénovation urbaine compte

Au-delà du confort immédiat, ces opérations répondent à des enjeux de fond : vieillissement du parc de logements sociaux construits dans l’après-guerre, besoin de performance énergétique, et volonté de désenclaver des quartiers parfois perçus comme excentrés. La rénovation de Villejean illustre une tendance observée dans plusieurs métropoles françaises, où les collectivités combinent réhabilitation du bâti, nouveaux équipements publics et amélioration des transports pour transformer durablement l’image et l’attractivité d’un quartier.

Questions fréquentes

Pourquoi l’ancienne piscine de Villejean a-t-elle été remplacée plutôt que rénovée ?

Construite dans les années 1970, elle ne répondait plus aux normes et aux usages actuels. La Ville de Rennes a jugé plus pertinent, dès 2021, de construire un nouvel équipement à un autre emplacement plutôt que de rénover l’existant.

Combien de logements sont concernés par la rénovation urbaine à Villejean ?

Plus de 1 600 logements sont en cours de réhabilitation depuis 2025, en commençant par les tours Nivernais et Bourbonnais, auxquels s’ajoutent de nouveaux programmes de logements dans le secteur Normandie-Saumurois.

Quel budget est consacré à la rénovation des quartiers prioritaires de Rennes Métropole ?

700 millions d’euros sont mobilisés sur la période 2016-2026 pour les quartiers du Blosne, de Maurepas et de Villejean, dont 23,9 millions d’euros pour la seule nouvelle piscine de Villejean.

Sources

Rennes Métropole — Rénovation urbaine dans les quartiers de Rennes

Ici Rennes Métropole — La nouvelle piscine de Villejean prête à ouvrir

L’essentiel — La nouvelle piscine de Villejean se veut la plus ludique de la ville

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